コラム & ニュース

オフィスの移転にプラスの価値を。オフィスプラスは、オフィスの移転や新設を考えている企業様のために、プラスになる情報やアイデアをご提供するサービスです。社内にノウハウが貯まりにくいオフィスの移転や開設について、経...

2018.10.16 コラム

不動産の管理は、プロパティマネジメントを初めとする専門的分野として認識されている業務と言えます。多くの大家さんが管理を委託しているのが状態ですが、特に初めて方は詳細を確かめずに丸投げしてしまっているのが実情です。インカムゲインを重視する現在の不動...

2018.10.12 コラム

『経済学を学ぶのは、経済学者に騙されないためである。』ある女性経済学者の有名な言葉です。市場経済の歪みを教えるための示唆に富んだ言葉ではないでしょうか。そう、騙されない為に。自分か...

2018.9.19 コラム

不動産投資は、区分所有か？　1棟アパート、1棟マンション、1棟ビル等になりますが、個人投資家の場合、よほどの資産がないかぎり区分所有の1部屋単位から投資を始めるのが妥当と考えております。なぜ、1棟物件より区分所有がお勧めなのでしょうか？...

2018.9.16 コラム

投資物件は、購入しただけでは継続的な利益を生みません。投資家の皆さんとしては、購入後安心して管理を任せられる管理会社が必須と思われます。管理会社といいましても大手から中小までさまざまです。大手だから安心というよりも、使いやすい管理会社等を選ぶべきではないかと思います。...

2018.9.15 コラム

『りまわり.net』では、不動産の所有者等よりさまざまな理由で売却のご相談をいただいております。なぜ、市場価格より安く購入できるか？・「仲介で販売活動を行っているけど、なかなか売れないため、多少安くても早めに売...

2018.9.14 コラム

不動産の相場はどうやって決まるのでしょうか？　中古物件の場合、取引事例比較法による査定がほとんどです。例えば、同じマンション内の成約事例・販売事例、または類似物件の成約事例・販売事例がモノサシとなり査定を行います。投資物件の場...

2018.9.13 コラム

折角、オーナーチェンジで購入した物件が早々に退去してしまい空室になってしまった。または、購入時から空室物件を購入した。等、投資物件を所有していると必ずといっていいぐらい空室には直面するものです。古い設備ではなかなか入居者が決まら...

2018.9.12 コラム

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