『りまわり.net』では、安全性・安定性・求めやすさ等を独自に10項目各5点、合計50点満点の評価基準を設けましたので購入の目安としてご確認ください。
築年数
| 5点 |
1989年～1993年築 |
| 4点 |
1994年～1998年築 |
| 3点 |
1982年～1988年築 |
| 2点 |
1999年築以降 |
| 1点 |
1981年築以前 |
駅距離
| 5点 |
3分以内 |
| 4点 |
5分以内 |
| 3点 |
7分以内 |
| 2点 |
10分以内 |
| 1点 |
13以内 |
専有面積
| 5点 |
24㎡以上 |
| 4点 |
22㎡以上 |
| 3点 |
20㎡以上 |
| 2点 |
18㎡以上 |
| 1点 |
16㎡以上 |
総戸数
| 5点 |
50戸以上 |
| 4点 |
40戸以上 |
| 3点 |
30戸以上 |
| 2点 |
20戸以上 |
| 1点 |
10戸以上 |
管理費・修繕積立金合計
| 5点 |
5,000円超8,000円未満 |
| 4点 |
8,000円超12,000円未満 |
| 3点 |
12,000円超15,000円未満 |
| 2点 |
5,000円未満 |
| 1点 |
15,000円超20,000円未満 |
共用部分（各1点加算）
| 1点 |
エレベータ |
| 1点 |
オートロック |
| 1点 |
外観タイル貼り |
| 1点 |
駐輪場 |
| 1点 |
駐車場 |
管理形態
| 5点 |
全部委託（日勤） |
| 4点 |
全部委託（巡回） |
| 3点 |
一部委託 |
| 2点 |
自主管理（会計明確） |
| 1点 |
自主管理 |
独自利回り
| 5点 |
8％以上 |
| 4点 |
7％以上 |
| 3点 |
6％以上 |
| 2点 |
5％以上 |
| 1点 |
4％以上 |
※独自利回りは、賃料収入－（管理費＋修繕積立金）÷最低売却価格×100で算出しております。
現況
| 5点 |
賃貸中（保証会社加入） |
| 4点 |
賃貸中 |
| 3点 |
空室 |
| 2点 |
サブリース契約中（解約可） |
| 1点 |
サブリース契約中（解約不可） |
エリア・環境
| 5点 |
街並・環境良好 |
| 4点 |
単身者需要大 |
| 3点 |
利便性大 |
| 2点 |
買物便利 |
| 1点 |
街並・環境劣る |
